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Le Grau du Roi – Appartement T2 1ère ligne vue mer

(30240)

270 000 €

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  • 1 chambre(s)

  • 2 pièce(s)

  • 37.13m²

  • Oui Cave(s)

Description

Le Grau du Roi, Port Camargue – Résidence La Goelette – En première ligne, venez visiter en exclusivité cet appartement T2 de 37,13m2 loi carrez entièrement rénové en 2022 – Il se trouve au 1er étage et se compose : d’une entrée, d’une pièce à vivre de 22m2 (avec cuisine neuve), d’un coin chambre de 10m2, d’une salle d’eau neuve, d’un wc séparé, d’une terrasse de 10m2 avec une magnifique vue mer et d’une petite cave en sous-sol – L’appartement est vendu meublé et équipé avec de l’électroménager neuf (plaque, hotte, réfrigérateur, machine à laver) – Proximité immédiate des commerces et de la mer, emplacement idéal ! – Place de parking dans la résidence – Menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques – Soyez réactifs ! – Charges de copropriété : 78EUR/mois (eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes) ; copropriété de 91 lots principaux ; pas de procédure en cours – Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN au 06 79 49 84 47 ou m.galzin@immovance.fr, salarié de l’agence IMMOVANCE FABREGUES –

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 270 000 €

  • Année de construction 0

Surfaces

  • Surface 37.13m²

  • Surface loi Carrez 37.13m²

  • Surface séjour 22m²

Intérieur

  • Type de chauffage Collectif gaz radiateur

  • Cuisine Coin cuisine équipée

  • Chambres 1

  • Nombre de pièces 2

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 929.16

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 30240

  • Pays France

  • Etage x/X 1/3

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

C

192 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : D

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre D(41)

Votre contact

Marc GALZIN

4 place du 8 mai 1945, 34690 Fabrègues 34690

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