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À Mauguio (34), appartement neuf pour investir avec balcon

(34130)

450 000 €

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  • 3 chambre(s)

  • 4 pièce(s)

  • 83m²

Description

Installez-vous à Mauguio dans cet appartement de type 4 et avec sa superbe terrasse de 85 m2. Dans un beau programme neuf de standing qui sera livré en 2023, conforme aux normes PMR et faible en consommation d’énergie, ce bien se trouve au 2e étage sur 3 avec ascenseur. Ce logement de 83m2 environ offre à chaque membre de la famille son intimité et se compose ainsi : un coin salon de 29m2, un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace cuisine et une salle d’eau. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Pour profiter de l’extérieur, le bien vous propose, dans un premier temps, d’un charmant balcon d’une surface de 13.6m2 et également d’une superbe terrasse de 85m2, ce qui élève la superficie totale à 181.6m2. Il vous fait profiter d’une place de parking privative qui vous fait gagner du temps et d’un garage privatif. Prix de vente minimum : environ 5 412 EUR par mètre carré (450 000 EUR).
Si vous voulez planifier une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR, Marc RAYNA-EI-06 66 54 83 12 inscrit au greffe du tribunal de Montpellier RSAC : 311 545 603

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 450 000 €

  • Année de construction 2023

Surfaces

  • Surface 83m²

  • Surface loi Carrez 83m²

  • Surface séjour 29m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel électrique

  • Cuisine Américaine

  • Chambres 3

  • Nombre de pièces 4

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 1500

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34130

  • Pays France

  • Etage x/X 2/3

Extérieur

Autres

  • Accès PMR Oui

  • Ascenseur Oui

Classes énergétiques

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre VI()

Votre contact

Marc RAYNA

54 rue Shirin Ebadi - Royal Palmeraie - Bât C - n°77 , 34000 Montpellier 34000

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